12.10.2010 Топ-20 украинских банков договариваются об обмене информацией о недобросовестных заемщиках и создании единого черного списка крупнейших должников. Компании и предприятия, которые во время кризиса перестали обслуживать свои долги перед банками, попадут в

Особенно в кризисное время, когда, согласно расхожей шутке, долги отдают только трусы. Трусов в Украине мало: по данным НБУ, на начало второго квартала негативно классифицированные кредитные операции составляли 113,4 млрд. грн. (13,2% общего кредитного портфеля). Но если банк может "наказать" недобросовестного клиента всего двумя способами, то в арсенале у заемщиков на сегодняшний день гораздо больше механизмов для предотвращения или усложнения процедуры взыскания залогового имущества. Долгий ящик Уже в 2009 году на сайтах многих украинских

З А К О Н У К Р А Ї Н И 
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо заборони фінансовим установам в односторонньому
порядку збільшувати розмір процентів та інших платежів, передбачених кредитним договором

Ростислав Кравец (ЮК "Ольга Демченко и партнеры") проанализировал судебную практику о признании кредитных договоров незаконными из-за отсутствия у сторон лицензии на использование инвалюты. 
Вопрос правомерности предоставления валютных кредитов, а точнее, правомерности проведения расчетов по таким кредитам между банками и заемщиками в иностранной валюте, все еще не теряет актуальности. В марте ВХСУ издал постановление № 1/207 по делу по иску ОАО "Райффайзен Банк Аваль" к ООО "Кристал" о взыскании более 1 млн гривен задолженности по кредитному договору, коснувшееся данного вопроса.

Мы неоднократно рассказывали о том, как через суд добиться возврата вклада из проблемного банка. И немало наших читателей именно в суде нашли свою правду и вернули сбережения. Теперь - очередь валютных заемщиков. Нынче они активно судятся с банками, требуя признания недействительными договоров, которыми оформлены кредиты. Банкиры, понятное дело, против и трубят о незаконности уже принятых судами решений о расторжении кредитных договоров и подают апелляции. Но, пообщавшись с юристами, мы поняли, что у заемщиков немало шансов выиграть дело против банка и выйти из кредита с немалой экономией.

В одному з наданих адвокатам кредитних договорів було передбачено, що банк має право в односторонньому порядку збільшувати розмір процентної ставки за користування кредитом, при зміні кон’юнктури ринку грошових ресурсів в Україні, а саме: зміні курсу долара США до гривні більше ніж на 10% у порівнянні з курсом долара США до гривні, встановленого Національним банком України на момент укладення даного договору, зміні облікової ставки Національного банку України, зміні розміру відрахувань у страховий (резервний) фонд або зміні середньозваженої ставки по кредитах банків України у відповідній валюті (по статистиці Національного банку України). При цьому банк зобов’язаний надіслати споживачу письмове повідомлення про зміну умов договору протягом 7 календарних днів з дати вступу в чинність зміненої процентної ставки. Збільшення процентної ставки банком у вищезазначеному порядку можливо в границях кількості пунктів, на яке збільшилася ставка Національного банку України, розмір відрахувань у страховий фонд, середньозважена ставка по кредитах або пропорційно збільшенню курсу долара США.

Банки та їх клієнти нарощують взаємну неприязнь. У 2010 р. фінансисти стали ще рідше, ніж раніше, йти на поступки з відтермінування в погашенні кредитів. І все частіше стягати через суди закладені машини і нерухомість за автокредитами і іпотеці. Позичальники ж, знайшовши декілька слабких місць банків, активно тягають їх у суди, аби оскаржити кредитні договори. Поки в цьому протистоянні з великим відривом перемагають фінустанови, але експерти впевнені, що до кінця року кількість рішень на користь боржників зростатиме на 10% щомісяця.

Значнi знижки на заставну нерухомiсть можливi тiльки тодi, коли банк i боржник уже не беруть участi у її реалiзацiї. Йдеться про випадок, коли банк намагається стягнути з позичальника проблемну заборгованiсть через суд, передає Iнфобуд. Втiм, попереджають юристи, купiвля застави може обернутися значними проблемами.
Зниження рiвня лiквiдностi банкiв змушує їх виставляти на продаж об`єкти застави проблемних клiєнтiв, включаючи нерухомiсть. Чи можуть цi пропозицiї зацiкавити звичайного споживача i бiзнес?